Grona Lunden – Nytt hallbart bostadsprojekt i Linkoping

Fastighetsbolaget Nordhem AB presenterade i tisdags ett ambitiöst nytt bostadsprojekt i Linköping. Projektet kallas Gröna Lunden och ska bli ett av landets mest hållbara bostadskvarter. Planen är att bygga sextio lägenheter fördelade på fyra huskroppar. Byggsatrt beräknas till kommande sommar och projektet ska ta ungefär tre år att färdigställa.

Hållbart byggande i centrum

Bolagets vd, Karin Petersson, berättade under presskonferensen att Gröna Lunden ska byggas med återvunna och lokalt producerade material i så stor utsträckning som möjligt. Betongstommen ska innehålla tjugofem procent återvunnen ballast, och träfasaderna levereras från certifierade skogar i Östergötland.

– Vi vill visa att det är fullt möjligt att bygga moderna och bekväma bostäder utan att kompromissa med klimatansvaret, sa Karin Petersson under mötet.

Byggnaden är projekterad för att uppfylla kraven för passivhusstandard. Det innebär att den tjocka isoleringen och de täta konstruktionerna håller värmen inne naturligt, vilket dramatiskt minskar behovet av aktiv uppvärmning under vintern. Varje lägenhet utrustas med en individuell luft-till-luft värmepump och ansluts till en gemensam solcellsanläggning på taken.

Solceller och energieffektivitet

Solcellsanläggningen på husens tak beräknas producera ungefär trettio procent av fastighetsernas totala energiförbrukning. Överskottsel säljs tillbaka till elnätet. Projektörerna räknar med att de boende kan spara upp till fyrtio procent på energikostnader jämfört med en liknande traditionell lägenhet.

Samtliga tak på huskropparna planeras dessutom täckas med sedumvegetation och vildgräs. De gröna taken bidrar till biologisk mångfald i stadsmiljön och minskar avrinning av regnvatten. Det är ett smart system som fungerar som ett naturligt filter för dagvattnet.

Miljöcertifiering och kommunalt stöd

Projektet ansöker om Svanenmärkning, Nordens officiella och strikta miljöcertifiering för byggnader. För att bli godkänd måste byggherren dokumentera hela produktionsprocessen och bevisa att koldioxidutsläppen från byggmaterialen understiger ett fastställt gränsvärde. Linköpings byggnadsnämnd har redan godkänt planansökan.

Kommunen välkomnar projektet med öppna armar. Stadsbyggnadschefen Johan Eriksson kommenterade i en intervju med lokaltidningen att Gröna Lunden kan bli ett viktigt föredöme för framtida exploateringar i Linköping.

– Det är exakt den typ av projekt vi vill se mer av, sa han. – Det visar att ekonomisk lönsamhet och miljöansvar kan gå hand i hand.

Arbetstillfällen och tidplan

Projektet skapar uppskattningsvis hundra direkta arbetstillfällen under byggtiden. Nordhem AB har redan tecknat avtal med en lokal generalentreprenör och ett antal underentreprenörer inom el, VVS och markarbeten. Anbud till målare, kakelsättare och plattsättare planeras skickas ut inom de närmaste veckorna.

Inflyttning planeras till hösten om tre år. Lägenheterna hyrs ut via Nordhems bostadskö och intresset från allmänheten har redan varit mycket stort. Mer information och anmälan till intresselista finns på bolagets webbplats.